Miejskie wsparcie - lokale użytkowe
AKTUALIZACJA
LOKALE UŻYTKOWE
Wobec zwiększającej się liczby zakażeń wirusem SARS-CoV-2 i wprowadzonymi na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 października 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii, ograniczeniami w zakresie prowadzenia określonych rodzajów działalności, aktualnie stawka czynszowa najmu netto obniżana jest do poziomu kosztów eksploatacyjnych względem tych najemców lokali użytkowych, którzy objęci zostali zakazem prowadzenia działalności. Obniżona stawka czynszowa obowiązywać będzie do dnia uchylenia tego zakazu.
Zgodnie z przyjętymi założeniami, stawka czynszowa najmu netto obniżana jest do wysokości kosztów eksploatacyjnych. W przypadku lokali użytkowych usytuowanych w budynkach stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków koszty te wynoszą 4,89 zł/m2 netto, natomiast w przypadku lokali użytkowych położonych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, stanowią sumę wpłacanych przez Gminę na rzecz Wspólnoty zaliczek:
eksploatacyjnej, remontowej oraz zaliczki wnoszonej tytułem uciążliwości wynikającej z prowadzonej działalności w lokalu użytkowym.
Kategorie wsparcia:
- TERMINY UISZCZANIA OPŁAT ZA KORZYSTANIE Z LOKALI UŻYTKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ KRAKÓW LUB SKARBU PAŃSTWA, WYNAJMOWANYCH PRZEZ ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KRAKOWIE
- STAWKI CZYNSZÓW Z TYTUŁU NAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ KRAKÓW LUB SKARBU PAŃSTWA, WYNAJMOWANYCH PRZEZ ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KRAKOWIE, W ZWIĄZKU Z CZASOWYM ZAPRZESTANIEM PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI PRZEZ ICH NAJEMCÓW
- STAWKI CZYNSZÓW Z TYTUŁU NAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ KRAKÓW LUB SKARBU PAŃSTWA, WYNAJMOWANYCH PRZEZ ZARZĄD DRÓG MIASTA KRAKOWA, W ZWIĄZKU Z CZASOWYM ZAPRZESTANIEM PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI PRZEZ ICH NAJEMCÓW
Kraków wspiera Twoją firmę przez:
- obniżenie stawki czynszu z tytułu najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa, wynajmowanych przez ZBK w Krakowie;
- obniżenie stawki czynszu z tytułu najmu lokal użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa, wynajmowanych przez ZDMK w Krakowie.
W odniesieniu do najemców, którzy w wynajmowanych lokalach użytkowych prowadzą działalność, stawka czynszowa najmu netto obniżana jest o:
1) 50 % obowiązującej stawki czynszowej – w przypadku spadku obrotów gospodarczych lub
spadku przychodów, w tym spadku przychodów z działalności statutowej, o nie mniej niż
25%,
2) 75% obowiązującej stawki czynszowej – w przypadku spadku obrotów gospodarczych lub
spadku przychodów, w tym spadku przychodów z działalności statutowej, o nie mniej niż
50 %.
Czy już można składać wnioski o pomoc:
TAK
Wnioski o obniżenie stawek czynszowych za na zasadach określonych w zarządzeniach Prezydenta Miasta Krakowa Nr 734/2020 i 1105/2020 mogą być składane najpóźniej do dnia
31 marca 2021 r.
Jak się starać o wsparcie:
W celu skorzystania z obniżki czynszu, konieczne jest złożenie przez najemcę lokalu użytkowego wniosku, w którym wskazany będzie dzień zaprzestania prowadzenia działalności w lokalu użytkowym. Nie jest wymagane natomiast zawieszenie lub wykreślenie działalności z rejestru, do którego wpis stanowi podstawę funkcjonowania najemcy.
W odniesieniu do lokali wynajmowanych przez ZBK - Wniosek można przesłać do Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie w formie elektronicznej na adres e-mail: zbk@zbk.krakow.pl. Nie jest konieczne uwierzytelnienie go bezpiecznym podpisem elektronicznym czy profilem zaufanym.
Dane kontaktowe do komórki wspierającej:
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie - ZBK
ul. Bolesława Czerwieńskiego 16
31-319 Kraków
Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Lokali Użytkowych pod numerami telefonu: 12 616 61 60, 12 291 28 21, 12 616 61 52, 12 616 61 51, 12 616 61 59, 12 291 28 45, 12 291 28 24.
Zarząd Dróg Miasta Krakowa - ZDMK
Obniżka czynszów ZDMK
Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji rozpatruje wnioski o obniżenie czynszu dzierżawczego w oparciu o art. 700 kodeksu cywilnego: "Obniżenie czynszu z powodu okoliczności. Jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy."
Wnioski należy składać w ZDMK
ul. Centralna 53
31-586 Kraków
e-mail: sekretariat@zdmk.krakow.pl
Odnośne Zarządzenia Prezydenta Miasta: